ما الذي جعل ” دار الخليج ” أهم شركة دراسة جدوى في الشرق الأوسط؟

تميزت المملكة العربية السعودية بوجود شركات استشارات اقتصادية عدة على أرضها، ولكل شركةٍ مميزات وخدمات مختلفة عن نظيراتها من الشركات، ولكن سطع ضوء شركة ” دار الخليج ” من بينهم جميعًا، وأصبحت أولى الشركات الاستشارية في المملكة وكافة الشرق الأوسط، وذلك لتميز الشركة بفريق عمل متقن في تنفيذ المشاريع الاستثمارية، حيث درّب على أيدي نخبة ماهرة من خبراء الاقتصاد في الوطن العربي، لذا تعد ” دار الخليج ” دائمًا أهم شركة دراسة جدوى في الشرق الأوسط.

ما الذي اهتمت به ” دار الخليج ” لتصبح أهم شركة دراسة جدوى؟

عُرفت شركة ” دار الخليج ” بأنها أهم شركة دراسة جدوى اقتصادية في الوطن العربي وكافة الشرق الأوسط، وذلك لأن الشركة حرصت أشد الحرص على تنفيذ المشاريع الاستثمارية بصورة مثالية، صورة تضمن نمو الاقتصاد الدولي من خلالها، وصورة تحقق أعلى العوائد المالية لصاحب المشروع الاستثماري، ولا يتم ذلك إلا من الدقة الشديدة في إعداد دراسات الجدوى الاقتصادية، حيث تعمل شركة ” دار الخليج ” على إعداد دراسة الجدوى الاقتصادية المعتمدة بكافة أنواعها المختلفة، ليضمن النجاح الباهر للمشروع الاستثماري في أقل وقتٍ ممكن، وإليك أهم الدراسات التي تُعدها شركة ” دار الخليج”:

• الدراسة الخاصة بتسديد القروض:

تسديد أصل القروض والفوائد يتم عادة على عدة سنوات وبالتالي فإن المبالغ المدفوعة لتسديد أصل القرض عليها تدخل في التدفقات الخارجة أو التكاليف، ويهتم المقترض والقائم بالتحليل بسعر الفائدة وحجم القرض وفترة القرض وما تتضمنه من فترة السماح وفترة تسديد القرض والضمان المطلوب للحصول على القرض، وإجراءات الحصول على القرض والوقت الذي يمضي بين التقدم للقرض.

• الدراسة المالية:

كل مشروع وله تكاليف وعوائد تتحقق بعد تنفيذ المشروع الاستثماري، ومن التكاليف الأساسية في أي مشروع هي التكاليف الاستثمارية، والتكاليف الجارية.

• الدراسة الفنية:

تعد الدراسة الفنية ركن أساسي ومهم من أركان دراسة الجدوى الاقتصادية المعتمدة، والدراسة الفنية للمشروع هي التي تعتمد عليها جميع الدراسات التالية المالية والاقتصادية والاجتماعية والبيئية، ومن الأساس لا يمكن اجراء تلك الدراسات دون وجود الدراسة الفنية والتي بدورها تقرر صلاحية اعداد المشروع الاستثماري وانشاءه من الناحية الفنية، وتعتمد هذه الدراسة بشكلٍ كبير على جمع البيانات والمعلومات الازمة التي تم الحصول عليها من خلال الدراسة التسويقية، ولذا فإن الفريق المتخصص في الجانب الفني يقوم بدوره بدراسة الجدوى الفنية.

• الدراسة البيئية:

لكل مشروع استثماري أثار بيئية إيجابية أو سلبية ولذا فإن تقييم الآثار البيئية للمشروع يساعد في تقديم التوصيات بخطوات منع أو تقليل الأضرار البيئية الناتجة عن أي مشروع وزيادة المنافع البيئية الإيجابية، كما يتضمن التقييم البيئي تقييم آثار المشروع على الصحة العامة والمحافظة على البيئة ورفاهية السكان في منطقة المشروع الاستثماري.

• الدراسة التسويقية:

تعد أهم مرحلة في دراسة الجدوى الاقتصادية لأي مشروع استثماري هي ترتيبات تسويق منتجاته وإمداده بالمدخلات اللازمة لتشغيله، وكذلك على جانب المخرجات أو نواتج المشروع المقترح من الضروري إجراء تحليل دقيق للسوق المتوقع لمنتجات المشروع الاستثماري.

• الدراسة الاقتصادية:

يتشابه التقييم المالي مع التقييم الاقتصادي للمشروع الاستثماري في استخدام ذات المقاييس ولكن الفرق الجوهري هو أن التقييم الاقتصادي للمشروعات يهتم بقياس العائد الاقتصادي للمجتمع، حيث أن التقييم الاقتصادي عناصر التكاليف والعوائد للمشروعات لا تقدر قيمتها على أساس أسعار السوق بل تقدر قيمتها على أساس القيم الحقيقية الاقتصادية والاجتماعية لهذه التدفقات، وقد تتساوى أسعار الظل للقيم الحقيقة مع أسعار السوق في حالات معينة ولكنها تختلف عنها في معظم الحالات.

• الدراسة الاجتماعية:

تهتم الجدوى الاجتماعية بعدالة توزيع الدخل بين الفئات المختلفة في المجتمع، كما يمكن حصر الجوانب الاجتماعية التي تهم القائم بدراسة الجدوى لأي مشروع في أثر المشروع على توزيع الدخل في صالح الفئات الاجتماعية محدودة الدخل إذا كان منتج هذا المشروع لخدمة فئات اجتماعية منخفضة الدخل، وكذلك في أثر المشروع على خلق فرص عمل جديدة وكم فرصة عمل يتطلبها المشروع الاستثماري وكم نسبة العمالة العادية فيها.

• الدراسة الخاصة بتحليل الحساسية للمشاريع:

من بين المزايا الحقيقية للتحليل المالي والاقتصادي الدقيق للمشروع الاستثماري إمكانية اختيار نتائج المشروع إذا اختلفت الأحداث عن التوقعات التي تمت عند التخطيط للمشروع الاستثماري، واعادة اجراء التحليل للتعرف على ما يمكن أن يحدث في ظل هذه الظروف المتغيرة هو ما يسمى بتحليل الحساسية للمشاريع.

عميلنا العزيز بادر بالتعاون مع ” دار الخليج ” لتصبح أنت أيضًا أهم مستثمر في الشرق الأوسط، كل ما عليك هو التواصل معنا الآن.