يتطور قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية على طول الأيام والشهور والسنين، وذلك اتباعًا لرؤية 2030، حيث تمشي الحكومة السعودية على خطة الرؤية بخطى ثابتة وقلبٍ مخلصٍ لدعم الاقتصاد السعودي بقوة خلال مدة وجيزة للغاية بإذن الله تعالى، لذا فإن فكرة الاستثمار في العقارات بالمملكة تعد فكرة ذات رواجًا عاليًا وناجحة للغاية بأعلى العوائد الربحية المحققة، ولتنفيذ المشروع بنجاح حرصنا في ” دار الخليج ” على إعداد وتنفيذ دراسة جدوى مشروع تطوير عقاري، لنساعدك في نقل مشروعك نحو القمة بأرباحٍ مثالية.
فكرة المشروع:
يُقام المشروع في مدينة الخرج بالمملكة العربية السعودية، وهو يُشير إلى توفير أراضي بمواصفات هندسية مميزة صُممت وفقًا لأهم معايير المدن التجارية والسكنية بما يتوافق مع محيط مدينة الخرج، كما أن المشروع يدعم الخصوصية والراحة وتطبيق أدق معايير التخطيط والتصميم والتنفيذ، وذلك بهدف تقديم أسلوب حياة مثالي للمجتمع السعودي، ويتكون مشروع تطوير عقاري من 1714 قطعة أرض مختلفة التصميم ما بين أرض سكنية وتجارية، ويتم عرضها للبيع على مساحة تقدر بحوالي 1.4 مليون ألف م2 ، لذا فإن المشروع يعد فرصةً استثماريةً ذات ربحيةٍ عالية والذي من الممكن استغلاله لتحقيق أقصى استفادة للدولة واقتصادها، ولكن تذكر عزيزي المستثمر أن نجاح المشروع الاستثماري مرهونٌ بدراسة جدوى اقتصادية معتمدة وناجحة تأخذ بيدك نحو أعلى القمم والغايات الاقتصادية، لذا حرصنا في ” دار الخليج ” كأفضل شركة استشارات اقتصادية في الشرق الأوسط على تنفيذ دراسة جدوى مشروع تطوير عقاري لنضمن لك نجاحًا ليس له مثيل بأمر الله تعالى.
العوامل المؤثرة على طلب المشروع:
- مؤشرات موقع مدينة الخرج والمنطقة المحيطة به.
- حجم القطاع التجاري والسكني ونسب تملك الأراضي.
- تغيرات ونمو القطاع العقاري بمدينة الخرج.
- حجم مشاريع التطوير العقاري للأراضي التجارية والسكنية.
- مساحات وأسعار الأراضي المطروحة من قِبل المشروع الاستثماري.
خدمات المشروع:
- بيع الأراضي التجارية والسكنية بعد التخطيط.
- عرض عدد 1714 قطعة أرض ما بين سكنية وتجارية بمدينة الخرج.
جهات ترخيص المشروع:
القطاعات المستهدفة للمشروع:
- سكان منطقة الرياض بشكلٍ عام.
- سكان مدينة الخرج بشكلٍ خاص.
أهداف المشروع:
يهدف مشروع تطوير عقاري إلى تحقيق الآتي:
- تحقيق عائد مادي كبير لرواد الأعمال والمستثمرين عن طريق بيع الوحدات أو تأجيرها.
- المساهمة في تنشيط الحركة الاقتصادية في مدينة الخرج.
- خلق فرص عمل جديدة في مجالات مختلفة للحد من البطالة.
- إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تتوفر بها كافة الخدمات والمرافق اللازمة للسكان.
- تلبية الطلب المتزايد على المساكن.
- تحسين جودة الحياة لسكان منطقة الرياض ومدينة الخرج.
- الاستثمار في أصول عقارية ذات قيمة مضافة.
- تحقيق التوازن بين الأبعاد الاقتصادية والبيئية والاجتماعية للتنمية.
الملخص المالي للمشروع:
مؤشر سوق المشروع بالمملكة العربية السعودية:
تتصدر مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية قائمة المدن من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية، حيث تخطت نسبة 37.4% من إجمالي قيمة الصفقات في السعودية، كما ارتفعت ملكية المساكن من 47% إلى أكثر من 60% في نهاية عام 2022، وفي هذا مؤشر حسن وإيجابي لنجاح مشروع تطوير عقاري في مدة بسيطة للغاية وبأعلى الأرباح المحققة بإذن الله تعالى.
عزيزي المستثمر مع ” دار الخليج ” ستتمكن من وضع اسمك بين كبار المستثمرين في الوطن العربي، فقط كل ما عليك الآن هو التواصل معنا لطلب دراسة جدوى مشروع تطوير عقاري.
اقرأ ايضًا:
